Le chantier du mois : une maison à ossature bois dans le Soissonnais

Sébastien Padieu a été le premier bénéficiaire du Picardie Pass Rénovation sur le territoire du Soissonnais. En rénovant sa maison de 1925, il va pouvoir faire plus de 60 % d’économies d’énergie.

Acquise il y a 10 ans, cette maison de 56 m2 de plain-pied et chauffée à l’électrique, s’est rapidement révélée être un gouffre financier pour le propriétaire, avec une facture énergétique annuelle de 2 500 euros. "Pour arriver à 20°C dans la maison, il fallait vraiment pousser les radiateurs à fond et je me suis vite rendu compte qu’il y avait d’autres malfaçons, comme le plafond de la cuisine qui menaçait de s’effondrer", raconte Sébastien Padieu. Accompagné par Eric Chauvet, Animateur Territorial de la Rénovation Energétique et Opérateur Picardie Pass Rénovation, le propriétaire entreprend en 2013 une première démarche dans le cadre d’une Opération programmée d’amélioration de l’habitat sur le territoire de l’agglomération de Soissons. "Nous avions imaginé une isolation par l’extérieur, la rénovation des plafonds, du sol de la chambre, le changement des menuiseries ainsi que l’installation de volets roulants", se souvient Eric Chauvet. Le projet obtient plusieurs aides pour un total de 13 500 euros, mais le propriétaire le repousse de quelques mois, afin de pouvoir bénéficier du Picardie Pass Rénovation, et notamment de l’avance de fonds et de l’accompagnement technique. En juin dernier, le chantier débute, mais rapidement, un renforcement de la structure bois s’impose, portant le coût des travaux à 43 000 euros, soit un surcoût de 9 000 euros. "Même avec cet imprévu, les mensualités de remboursement de l’avance restaient raisonnables", précise le propriétaire. Aujourd’hui, la facture énergétique de Sébastien Padieu est divisée par deux. Il va rembourser les travaux à hauteur de 115 euros par mois, et cela pendant 25 ans. Pour s’assurer de la réussite du chantier, l’équipe du Picardie Pass Rénovation va quant à elle, suivre pendant 5 ans la consommation énergétique de l’habitation.